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领涨股

股票名称 当前价格 涨跌幅 市盈率
N新天 4.58 44.03% 13.07
N甘李 91.18 44.00% 30.66
硕世生物 261.08 12.34% 88
金晶科技 3.38 10.10% 73.26
安彩高科 4.69 10.09% 61.16
跨境通 5.90 10.08% 0
爱迪尔 5.90 10.08% 0
凯盛科技 5.91 10.06% 50.9
雪榕生物 11.94 10.05% 20.78
旗天科技 5.48 10.04% 0

领跌股

股票名称 当前价格 涨跌幅 市盈率
乐视退 0.35 -10.26% 0
中 关 村 11.12 -10.03% 130.88
恺英网络 3.50 -10.03% 0
新力金融 11.58 -10.02% 375.54
顺网科技 23.55 -10.01% 0
金运激光 44.01 -10.00% 863.75
天齐锂业 23.22 -10.00% 0
国药股份 44.57 -10.00% 21.7
汤臣倍健 19.81 -10.00% 0
神州泰岳 6.13 -9.99% 0

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新秀中国智能骨干网资产支持专项计划成功募集到国内首只可募集的REITs和首只新型零售基础设施REITs。新秀中国智能骨干网仓储资产支持专项计划成功募集资金,成为国内首款成功实现募集机制的REITs产品。据介绍,该专项计划于2020年3月20日成功设立。首次发行时,标的资产为新秀重庆两江仓位于西南地区的菜鸟智能骨干网,发行规模为107亿元。其中,优先资产支持证券发行规模为67亿元,发行利率为445%。中信证券评估有限公司给予aaasf评级。为充分发挥募集机制,不断实现优质仓储资产与资本市场的对接,继首期发行引入重庆两江仓后,属于西南地区的新鸟成都双流仓,本次募集发行规模以集合资产计885亿元,其中优先资产支持证券发行规模为55亿元,发行利率为358%,本公司给予中国诚信国际信用评级有限公司aaasf评级。

据了解,中联重科乾元房地产基金管理有限公司(以下简称中联重科基金)仍担任总协调员、财务顾问和基金经理,中信证券股份有限公司继续担任计划经理和销售代理。
近年来,在借鉴国外成熟REITs市场先进经验的基础上,我国REITs产业在基本资产类型、交易结构、产品设计等方面开始形成规范化的REITs,成为各国规范REITs的必要机制之一,募集是指在发行后继续注入同一产品下的资产。随着专项计划的成功实施,准REITs具有资产持续扩张的标准化特征,开辟了中国公开发行REITs的实施路径,为下一步推进股权公开发行REITs奠定了重要的实践基础。
募集机制充分保障了首次发行与后续募集的衔接,合理体现了对投资者利益的保护。募集完成后,新秀重庆两江仓和成都双流仓将共同作为专项计划的标的资产,为投资者提供收益分配和本金偿还支持。从产品设计上看,通过设定募集资产资格标准、投资者投票退出机制、信息披露安排等,确保募集后的资产抵押率不高于产品成立当年的水平,募集资金所在年度的资本化率不低于产品成立当年的资本化率。起升作业对产品安全的影响越来越大。
中联重科基金董事总经理李岩认为,此次专项计划的成功募集可以理解为最接近规范化REITs发行扩股效果的业务探索和尝试。特别计划的首次发行和认购受到投资者追捧,说明资本市场看好菜鸟的优质仓储物业,认可募集资金机制的创新设计,有助于加深资本市场对REITs的认识,对我国上市房地产投资信托基金的引进和机制完善也有很好的借鉴意义。
中联重科作为房地产投资信托领域的领军企业,多年来深入行业,积累了深厚的行业资源和技术优势。近年来,不断丰富行业基本资产形态,创新产品设计模式,引领行业在探索中国公共REITs的道路上不断前进。作为本次募集的总协调者,中联重科再次发挥团队创新能力,引进优质物流资产,成功测试募集机制,实现了国内REITs产品向更加灵活成熟的方向发展。
2020年,阿里巴巴集团牵头成立纽鸟网络科技有限公司,作为互联网科技公司,致力于实现全国24小时、全球72小时发展的战略目标。通过推进“一横两纵”战略,构建整个物流行业的数字化基础设施,构建面向未来的基于新零售的智能物流供应链解决方案,打造全球物流网络。
记者了解到,截至目前,菜鸟网已经形成了华北、华东、华南、华中、西南、西北、东北等7个区域枢纽

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