牛市,月收益不足40%的联系我
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如何计算投资回报期又称投资偿还期。它是从投资于项目的资金偿还期来考察项目盈利能力的经济指标。
投资回收期是指在项目日,通过考察投资的未来净收益偿还全部投资所需的时间,对项目可行性进行分析和评价的方法。投资回收率也可以称为投资偿还期。投资回收期可分为静态法和动态法。
净投资收益率是指项目投产后的净投资收益率。
动态投资偿还期是指在考虑资金时间价值的情况下,以项目的净收益弥补全部投资所需的时间。动态投资偿还期更科学、严格,更符合项目投资运营的实际情况。投资回收率一个项目的年净收入不能用来偿还投资。投资回收率需要用来偿还投资的时间价格(即投资利息),偿还利息后的净收益可以用来偿还投资。因此,动态投资回收期远高于静态投资回收期,投资回收率能真实反映投资回收情况。
动态投资回收期的原则是:投资项目的年净收益必须大于年投资利息(时间价值),否则无法收回投资回收率。投资回收率越高,投资回收期越短,项目经济性越好。
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